Vyhláška č. 104/1973 Sb.

Úvodní ustanovení

(1) Tato vyhláška upravuje hospodářské závazky při přípravě dodávek a při dodávkách

a) stavebních prací,

b) stavební části.

(2) Přípravou dodávek stavebních prací a stavební části se rozumí spolupráce zúčastněných organizací v údobí před uzavřením smlouvy o dodávce.

(3) Dodávkou stavebních prací se rozumí dodávka vymezená jako stavební práce ve schválené projektové dokumentaci, včetně stavebních hmot a dílců, popřípadě včetně strojů a zařízení. Dodává-li dodavatel stavebních prací též příslušnou část projektové dokumentace, je tato dokumentace součástí dodávky stavebních prací.

(4) Dodávkou stavební části se rozumí dodávka všech výrobků, prací a výkonů, vymezených ve schválené projektové dokumentaci ve stavební části stavby. Dodává-li dodavatel stavební části též příslušnou část projektové dokumentace, je tato dokumentace součástí dodávky stavební části.

(5) Vyhláška se vztahuje na přípravu dodávek a na dodávky stavebních prací a stavebních částí (dále jen „stavební práce“), pokud jsou alespoň konečným odběratelem hrazeny z investičních prostředků nebo jsou-li jejich rozpočtové náklady vyšší než 50 000 Kčs. Ustanovení § 30 a 31 se však vztahují na dodávky všech stavebních prací.

(6) Vyhláška se nevztahuje na přípravu dodávek a na dodávky stavebních prací pro vývoz a z dovozu. Vyhláška se dále nevztahuje na dodávky prací, jejichž dodavateli jsou organizace, které převážný objem svých dodávek prací fakturují podle velkoobchodních ceníků montáží.

Vady projektové dokumentace

(K § 291 zákona)

(1) Dodavatel je povinen po obdržení projektové dokumentace bez zbytečného odkladu, nejpozději však před zahájením příslušných prací, prověřit, zda projektová dokumentace, která se týká jeho dodávky, nemá zřejmé nedostatky, zda neobsahuje řešení, materiály, konstrukce apod., které se ukázaly jako nevhodné při provádění předchozích staveb, zda výsledky výpočtů nejsou ve zřejmém rozporu se stanovenými rozhodujícími technickými ukazateli; přitom však není povinen podrobně přezkoumávat správnost výpočtů nebo takové výpočty sám provádět. Dodavatel je povinen též prověřit, zda dokumentace u komplexní bytové výstavby a staveb komplexní bytovou výstavbu podmiňujících je zpracována tak, aby při postupném předávání jednotlivých částí dodávky byla zajištěna provozuschopnost (uživatelnost) těchto částí dodávky.

(2) Zjistí-li dodavatel vady projektové dokumentace, je povinen na ně upozornit. Jestliže odběratel přes upozornění dodavatele trvá na provedení prací podle dokumentace, neodpovídá dodavatel za závady, jejichž původ záleží v takových vadách projektové dokumentace; dodavatel však nesmí provádět práce, pokud by jejich prováděním porušil právní předpis, úřední opatření anebo by přímo ohrozil bezpečnost života nebo zdraví.

(3) Nemůže-li odběratel odstranit vady do jednoho týdne poté, kdy obdržel upozornění dodavatele, sjedná s dodavatelem lhůtu k jejich odstranění a postup do této doby. Dodavatel je po tuto dobu oprávněn odmítnout zahájení prací, jichž se vady projektové dokumentace týkají, nebo tyto práce přerušit s následky podle § 285 odst. 2 zákona, jestliže vzhledem k takovýmto vadám nelze práce zahájit nebo v nich pokračovat. Jde-li však o vady dokumentace, které nemohou být odstraněny ani do 3 měsíců poté, kdy byl odběratel na ně dodavatelem upozorněn, je dodavatel oprávněn též odstoupit od smlouvy v rozsahu prací vadami dotčených; v takovém případě je však povinen dohodnout s odběratelem provedení nezbytných konzervačních prací a po odstranění vad uzavřít smlouvu na dokončení prací.

VADNÉ PLNĚNÍ A NÁHRADA ŠKODY

Vady dodávek

(K § 133, § 291 a § 294 zákona)

(1) Dodávka je vadná, jestliže nemá vlastnosti stanovené v § 133 odst. 1 zákona nebo není-li provedena podle schválené projektové dokumentace.

(2) Drobné odchylky od projektové dokumentace, které nemění přijaté řešení ani nezvyšují cenu prací, nejsou vadami, jestliže byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem ve stavebním deníku. Tyto odchylky je dodavatel povinen vyznačit v projektové dokumentaci.

Náhrada škody

(K § 147 zákona)

Vznikne-li za podmínek § 147 zákona povinnost hradit ušlý zisk, činí tato povinnost nejvýše 8 % z ceny dodávky.

(1) Organizace přicházející v úvahu jako budoucí dodavatelé a poddodavatelé stavebních prací (dále jen „dodavatelé“), organizace vykonávající funkci generálního projektanta (dále jen „generální projektant“) a organizace vykonávající funkci investora (dále jen „investor“) jsou povinny již v etapě plánovací a projektové přípravy stavby úzce spolupracovat a vytvářet tak předpoklady pro dobrý průběh budoucí výstavby. Za tím účelem dodavatelé a investor uzavírají za podmínek dále stanovených

a) smlouvu o přípravě dodávek nebo

b) smlouvu o spolupráci na projektové a organizační přípravě stavby.

(2) Generální projektant se účastní uzavírání těchto smluv a na žádost investora ke smlouvě přistupuje; právní důsledky jsou stanoveny v § 5 odst. 3.

SMLOUVA O PŘÍPRAVĚ DODÁVEK

(1) Smlouvu o přípravě dodávek je na žádost investora (odběratele) nebo dodavatele povinna uzavřít každá organizace, která je uvedena v rozpise úkolu státního plánu na úseku investiční výstavby, v rozsahu vyplývajícím z rozpisu. K zabezpečení přípravy staveb komplexní bytové výstavby a staveb komplexní bytovou výstavbu podmiňujících jsou na žádost dodavatele povinni uzavřít smlouvu o přípravě dodávek též příslušní poddodavatelé, i když nejsou uvedeni v rozpise úkolu státního plánu.¹) Organizace však nejsou povinny uzavřít smlouvu o přípravě dodávek před dokončením prací na projektovém úkolu.

(2) Jde-li o smlouvu o přípravě dodávek, kterou na jedné straně uzavírá investor, je povinen vyzvat generálního projektanta, aby ke smlouvě přistoupil. Generální projektant je povinen účastnit se uzavírání smlouvy o přípravě dodávek a ke smlouvě přistoupit, pokud investor při uzavírání smlouvy řádně uplatňuje jeho odůvodněné požadavky.

Důsledky porušení smluvních závazků

(1) Organizace, která je v prodlení se splněním závazku ke spolupráci na projektové dokumentaci, je povinna zaplatit druhé organizaci penále ve výši 500 Kčs za každý den prodlení se splněním každého jednotlivého závazku, nejvýše však 15 000 Kčs za prodlení se splněním každého jednotlivého závazku. Při prodlení s předložením poptávky se schválenou projektovou dokumentací je organizace povinna zaplatit penále ve výši 10 000 Kčs za každý den prodlení, nejvýše však 1 % z ceny prací, jichž se poptávka týká; do prodlení se však nezapočítává doba, o kterou schvalování projektové dokumentace příslušným orgánem přesahovalo 30 dnů. Stejné penále jako za prodlení s předložením poptávky je povinna platit organizace, která v dohodnuté lhůtě nepředložila návrh hospodářské smlouvy o dodávce nebo se k němu nevyjádřila, pokud i pro tyto úkony jsou ve smlouvě dohodnuty lhůty.

(2) Penále podle odstavce 1 nemusí být účtováno a vymáháno v případech, kdy nesplnění závazku neohrozí uzavření smlouvy zajišťující provedení výstavby v termínu stanoveném vládou, a dále u staveb, které nejsou uloženy jako úkol státního plánu. Na penále se započtou majetkové sankce, které je organizace povinna platit za nesplnění téže povinnosti podle jiných právních předpisů.

(3) V případech, kdy ke smlouvě o přípravě dodávek přistoupil též generální projektant, je ze závazků ke spolupráci na projektové dokumentaci oprávněn přímo generální projektant, jemuž při prodlení s plněním závazků vzniká právo na penále. Generální projektant je však povinen nahradit investorovi částku, kterou investor zaplatil jako penále z prodlení s předložením poptávky se schválenou projektovou dokumentací nebo za prodlení se splněním jiného závazku ze smlouvy o přípravě dodávek, pokud k tomuto prodlení došlo následkem okolností vzniklých na straně generálního projektanta. Na tuto částku se započítává penále, které je generální projektant povinen zaplatit investorovi za prodlení s dodávkou projektové dokumentace.

SMLOUVA O SPOLUPRÁCI NA PROJEKTOVÉ A ORGANIZAČNÍ PŘÍPRAVĚ STAVBY

(1) Jestliže nedošlo k uzavření smlouvy o přípravě dodávek a organizace nemohou uzavření takové smlouvy vynutit, nesmí organizace, která pro připravovanou stavbu přichází v úvahu jako budoucí dodavatel jak z hlediska svého výrobního zaměření, tak z hlediska umístění připravované stavby, odmítnout za podmínek ustanovení § 119 odst. 3 zákona uzavření smlouvy o spolupráci na projektové a organizační přípravě stavby, pokud o uzavření smlouvy žádá investor na podkladě schváleného projektového úkolu. Organizace může však uzavření smlouvy o spolupráci na projektové a organizační přípravě stavby odmítnout, jestliže prokazatelně nebude moci vzhledem k jiným svým povinnostem stavební práce provádět.

(2) Na žádost investora je generální projektant povinen přistoupit ke smlouvě, pokud investor při uzavírání smlouvy řádně uplatňuje jeho odůvodněné požadavky; o právních důsledcích platí obdobně ustanovení § 5 odst. 3.

(1) Smlouva o spolupráci na projektové a organizační přípravě stavby musí obsahovat náležitosti uvedené v § 4 odst. 1 písm. b) a c).

(2) Smlouva obsahuje zpravidla též předpokládaný rozsah stavebních prací, předpokládaný termín jejich zahájení a dokončení, termín předpokládaného schválení projektové dokumentace a předložení poptávky a popřípadě též závazek ke spolupráci při technickém vyjasňování objednávek výrobků s dlouhou průběžnou dobou výroby a prací s dlouhou objednací lhůtou.

(1) Organizace, která je v prodlení se splněním závazku ze smlouvy o spolupráci na projektové a organizační přípravě stavby, je povinna zaplatit druhé organizaci penále ve výši 500 Kčs za každý den prodlení se splněním každého jednotlivého závazku, nejvýše však 15 000 Kčs za prodlení se splněním každého jednotlivého závazku.

(2) Nedojde-li k uzavření smlouvy o dodávce z důvodů na straně investora, je investor povinen zaplatit dodavateli podle jeho volby buď penále ve výši 1000 Kčs za každý započatý měsíc spolupráce na projektové a organizační přípravě stavby, nebo penále ve výši 0,01 % z celkových nákladů stavebních prací podle projektového úkolu za každý započatý měsíc.

(3) Na penále podle odstavce 1 se započtou majetkové sankce, které je organizace povinna platit za nesplnění téže povinnosti podle jiných právních předpisů. Penále podle odstavce 1 a 2 nemusí být účtováno ani vymáháno.

Provádění dodávek

Náhradní dodací lhůta

Dohodne-li odběratel s dodavatelem po uplynutí původní dodací lhůty novou (náhradní) dodací lhůtu nebo je-li taková lhůta stanovena rozhodnutím hospodářské arbitráže a je-li dodavatel v prodlení se splněním povinnosti dodat v této náhradní dodací lhůtě, platí zvýšené penále, pokud bylo mezi organizacemi sjednáno. Bylo-li sjednáno zvýšené penále, nemusí odběratel účtovat a vymáhat penále za prodlení s plněním v původní dodací lhůtě, na něž mu vzniklo právo po sjednání lhůty náhradní.

VŠEOBECNÉ DODACÍ PODMÍNKY

Staveniště

Staveniště je prostor určený ve schválené projektové dokumentaci pro stavbu a pro zařízení staveniště.

Odevzdání staveniště

(9) Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce odběratel. Umísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací obstarává dodavatel.

(1) Odběratel odevzdá dodavateli celé staveniště najednou, pokud ve schválené projektové dokumentaci není uvedeno něco jiného. Odběratel je povinen odevzdat staveniště vyklizené tak, aby dodavatel na něm mohl začít práce podle schválené projektové dokumentace a podle podmínek dohodnutých ve smlouvě a v pracích řádně pokračovat.

(2) Jestliže odvodnění není sjednáno jako součást plnění dodavatele, musí být staveniště předáno odvodněné. Sníh je odběratel povinen odstranit pouze v rozsahu, který je nutný pro řádné odevzdání vytyčeného staveniště.

(3) Vytyčení základních směrových a výškových bodů zajišťuje odběratel; je přitom povinen zabezpečit spolupůsobení generálního projektanta. Převzetí vytyčených bodů dodavatel odběrateli písemně potvrdí. Dodavatel je povinen se o převzaté základní směrové a výškové body starat až do odevzdání a převzetí dodávky odběratelem. Podrobné vytyčení jednotlivých objektů zajišťuje dodavatel podle postupu prací.

(4) Hranice staveniště (jeho postupně odevzdávaných částí) je odběratel povinen vyznačit kolíky nebo jiným spolehlivým způsobem ještě před odevzdáním dodavateli.

(5) Jestliže v poptávce ani v připojené projektové dokumentaci nejsou uvedeny podzemní a nadzemní rozvody a zařízení, popřípadě jiné překážky, je odběratel povinen předat nejpozději při odevzdání staveniště prohlášení, že průzkum byl proveden a že takové překážky nebyly zjištěny. Jestliže se odevzdává staveniště v areálu provozovaného závodu, je odběratel povinen písemně označit okrsky, které z hlediska protipožární ochrany, hygieny a ochrany proti vlivu provozu vyžadují zvláštní opatření.

(6) Současně s odevzdáním staveniště zajistí odběratel dodavateli v rozsahu dohodnutém ve smlouvě, popřípadě stanoveném ve schválené projektové dokumentaci, zřízení cest pro příchod a příjezd, jakož i zřízení přívodu elektrické energie, vody apod. k hranici staveniště, nutných pro provedení prací, pokud tato zařízení nejsou podle schválené projektové dokumentace součástí dodávky stavebních prací.

(7) Odběratel je povinen postarat se o to, aby práce dodavatele nebyly nad rozsah stanovený ve schválené projektové dokumentaci omezovány právy třetích osob, a je povinen zabezpečit dodavateli bezplatné užívání prostoru staveniště po dobu trvání stavby a dobu potřebnou pro vyklizení staveniště. Povolení k užívání veřejných ploch a k rozkopávkám obstarává a případné poplatky za ně nese odběratel. Poplatky a případné pokuty a majetkové sankce za delší než smluvenou dobu užívání hradí dodavatel po dobu, po kterou je v prodlení.

(8) Odběratel hradí stočné s výjimkou stočného z provozního a sociálního zařízení staveniště, které hradí jeho uživatelé.

Povolení ke vstupu na staveniště

(1) Pracovníci odběratele mohou vstupovat na staveniště, jen pokud jsou pověřeni funkcí technického dozoru nebo jinou kontrolní a dozorčí činností a prokáží se příslušným oprávněním.

(2) Jestliže staveniště se nachází v závodě nebo v prostoru, který vyžaduje zvláštní povolení ke vstupu, obstará potřebná povolení odběratel.

Vyklizení staveniště

(1) Při odevzdávání dodávky je dodavatel povinen uspořádat stroje, výrobní zařízení, zbylý materiál a odpady na staveništi tak, aby bylo možno dodávku řádně převzít a bezpečně provozovat (užívat). Nejpozději do 30 dnů po odevzdání a převzetí dodávky je dodavatel povinen staveniště zcela vyklidit, pokud mu v tom nebrání neskončené práce jiných přímých dodavatelů odběratele nebo pokud staveniště nepotřebuje pro dokončování jiných samostatně odevzdávaných částí dodávky. Po vyklizení staveniště je dodavatel povinen staveniště upravit tak, jak mu to ukládá smlouva a projektová dokumentace.

(2) Po uplynutí lhůty uvedené v předcházejícím odstavci může dodavatel ponechat na staveništi jen stroje, výrobní zařízení a materiál, potřebné pro odstranění vad a nedodělků, se kterými odběratel práce převzal. Ponechané stroje, výrobní zařízení a materiál musí dodavatel umístit tak, aby nepřekážely bezpečnému provozu (užívání). Po odstranění vad a drobných nedodělků je dodavatel povinen vyklidit staveniště do 30 dnů.

(3) Při nesplnění povinnosti podle předcházejících odstavců je dodavatel povinen zaplatit odběrateli penále 500 Kčs za každý den prodlení až do dne vyklizení staveniště.

Pracoviště

(1) Pro provádění prací poddodavatele je dodavatel povinen odevzdat poddodavateli pracoviště; jeho součástí je též přiměřený prostor pro inventář a materiály poddodavatele. Rozsah pracoviště a stav, ve kterém pracoviště má být v době odevzdání, dohodnou organizace ve smlouvě, ke které v případě potřeby připojí jednoduchý náčrtek pracoviště.

(2) O pracovišti platí jinak přiměřeně ustanovení této vyhlášky o staveništi.

Rozhodnutí státních a jiných orgánů

Je-li při přípravě nebo v průběhu provádění prací třeba rozhodnutí nebo změny rozhodnutí orgánů hygienických, veterinárních, energetických, dopravních, vodohospodářských nebo jiných, je investor, není-li ve zvláštních předpisech stanoveno něco jiného, povinen včas požádat tyto orgány o projednání a rozhodnutí; k jednání s těmito orgány je povinen přizvat dodavatele, pokud se jich rozhodnutí dotýká.

Náhradní hmoty a výrobky

Jestliže pro dobu potřebnou pro plynulý průběh výstavby nemůže dodavatel některé výrobky nebo hmoty předepsané schválenou projektovou dokumentací prokazatelně obstarat ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze na něm požadovat, je odběratel povinen souhlasit s použitím náhradních hmot nebo výrobků a s úpravou ceny, pokud použití náhradních hmot nebo výrobků dodavatel navrhuje se souhlasem generálního projektanta a pokud tím nebude podstatně snížena jakost dodávaných prací nebo překročena dohodnutá rozpočtová cena (odbytové náklady) samostatně odevzdávané dodávky.⁵)

Stavební deník

(9) Dodavatel je povinen uložit druhý průpis denních záznamů odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení originálu.

(10) Na rozsáhlých stavbách nebo zvlášť složitých mohou být vedeny samostatné deníky pro jednotlivé objekty nebo pro ty části stavby, na jejichž samostatném odevzdání se odběratel s dodavatelem v hospodářské smlouvě dohodli. V takovém případě vede dodavatel pro celý rozsah své dodávky přehled všech deníků.

(11) U stavebních prací do 50 000 Kčs se vede stavební deník zjednodušeně tak, že denní záznamy mohou být nahrazeny jedním záznamem za období nejvýše sedmidenní.

(12) Dohodou vyjádřenou zápisem do stavebního deníku lze též měnit nebo doplňovat hospodářskou smlouvu, pokud zápis je podepsán pracovníky oprávněnými k takovým úkonům a pokud zápis je jako změna smlouvy označen.

(13) Deníky uschovává dodavatel 10 let od odevzdání a převzetí prací.

(1) Dodavatel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník (dále jen „deník“); do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, údaje důležité pro posouzení hospodárnosti prací a údaje nutné pro posouzení prací orgány státní správy. Investor (odběratel) je povinen sledovat obsah deníku a k zápisům připojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.). Během pracovní doby musí být deník na stavbě trvale přístupný. Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím prací.

(2) Deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh.

(3) Úvodní listy obsahují:

- základní list, ve kterém jsou uvedeny název a sídlo investora, generálního projektanta, dodavatelů investora a změny těchto údajů,

- identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace,

- přehled smluv včetně dodatků a změn,

- seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby,

- seznam dokumentace stavby, jejích změn a doplňků,

- přehled zkoušek všech druhů.

(4) Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy, pokud se strany nedohodnou na větším počtu průpisů. Perforované listy se číslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy mohou být psány i na volné listy s průpisy, očíslovanými a datovanými shodně s originálem.

(5) V deníku se vyznačí doklady, které se v jednom vyhotovení, buď v prvopise nebo v opise, ukládají přímo na staveništi. Jde zejména o územní rozhodnutí, rozhodnutí o přípustnosti stavby, registrační listy stavby, smlouvu, záznamy, výkresy a zvláštní výkresy dokumentující odchylky od projektové dokumentace. U každého dokladu se uvede, zda je uložen u stavbyvedoucího nebo u technického dozorce investora, popřípadě jiné místo jeho uložení.

(6) Denní záznamy čitelně zapisuje a podpisuje stavbyvedoucí, popřípadě jeho zástupce zásadně v ten den, kdy byly práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Jen výjimečně může tak učinit následující den. Při denních záznamech nesmějí být vynechána volná místa. Mimo stavbyvedoucího může provádět potřebné záznamy v deníku technický dozorce investora, pracovník generálního projektanta pověřený výkonem autorského dozoru, dále orgány státního stavebního dohledu, popřípadě jiné příslušné orgány státní správy a k tomu zmocnění zástupci investora (odběratele), dodavatelů a financující pobočky Státní banky československé.

(7) Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem odběratele nebo generálního projektanta, je povinen připojit k záznamu do 3 pracovních dnů svoje vyjádření; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

(8) Je-li na stavbě stálý technický dozorce investora, je stavbyvedoucí povinen předložit mu denní záznam nejpozději následující pracovní den a odevzdat mu prvý průpis. Jestliže technický dozorce nesouhlasí s obsahem zápisu, zapíše to do 3 pracovních dnů do deníku s uvedením důvodů; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Jestliže na stavbě je jen občasný technický dozor investora, je dodavatel povinen nejméně jednou za týden zaslat odběrateli doporučeně průpis záznamů v deníku. Nesouhlasí-li odběratel s obsahem záznamu, je povinen zaslat svoje námitky doporučeně dodavateli do jednoho týdne od doručení záznamu; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

Technický dozor investora

(1) Investor je povinen vykonávat na stavbě technický dozor a v jeho průběhu zejména sledovat, zda práce jsou prováděny podle schválené dokumentace, podle smluvených podmínek, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací musí neprodleně upozornit zápisem do stavebního deníku.

(2) Při pověření výkonem technického dozoru stanoví investor výslovně rozsah, v jakém má být technický dozor vykonáván, a současně i v jakém rozsahu jej bude pracovník pověřený výkonem technického dozoru zastupovat při jednáních s dodavateli, generálním projektantem, stavebním úřadem, financující pobočkou Státní banky československé a s dalšími v úvahu přicházejícími orgány a organizacemi. Jméno technického dozorce s uvedením rozsahu jeho zmocnění je investor povinen oznámit stavebnímu úřadu, generálnímu projektantovi, přímým dodavatelům a financující pobočce Státní banky československé. Technickým dozorem nesmí být pověřen pracovník organizace, která dodává nebo provádí na stavbě stavební práce.

(3) Technický dozorce je oprávněn dát pracovníkům dodavatele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán dodavatele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví pracujících na stavbě nebo hrozí-li jiné vážné hospodářské škody. Technický dozorce však není oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti dodavatelů.

(4) Dodavatelé jsou povinni zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování svých dodávek a prací, které provádí technický dozorce, a činit neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad a odchylek od projektu.

SMLOUVA O ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ

Poptávka

(1) Objednatel v souladu s údaji o zařízení staveniště stanovenými ve schválené projektové dokumentaci stavby uvede v poptávce

- rozsah, prostorové a účelové vymezení, specifikaci a dobu užívání společného zařízení staveniště,

- příspěvek na údržbu společného zařízení staveniště,

- rozsah, prostorové a účelové vymezení, specifikaci a dobu užívání vlastního zařízení staveniště, s uvedením limitu a případnými požadavky na budování zařízení staveniště nad limit vlastního zařízení staveniště,

- rozsah, prostorové vymezení a specifikaci mimoglobálního zařízení staveniště.

(2) U jednoduchých zařízení staveniště zasílá objednatel přímo objednávku (návrh smlouvy).

Obsah smlouvy o zařízení staveniště

(1) Ve smlouvě o zařízení staveniště, které se má budovat jako dočasné objekty, uvedou organizace zejména:

a) popis zařízení staveniště s rozvedením, zda jde o společné zařízení staveniště, vlastní zařízení staveniště nebo mimoglobální zařízení staveniště,

b) specifikaci zařízení staveniště, prostorové a účelové vymezení a dobu užívání,

c) údržbu zařízení staveniště, výši příspěvku a způsob provádění údržby.

(2) Podmínka dohody o ceně nebo o způsobu, jakým bude cena určena, je splněna, jestliže smlouva obsahuje alespoň údaje o rozpočtových nákladech zařízení staveniště.

Poskytnutí objektů zařízení staveniště

Organizace jsou povinny si vzájemně potvrdit, že užívání zařízení staveniště bylo řádně poskytnuto. Tímto potvrzením nepřechází na objednatele správa (vlastnictví) k objektům zařízení staveniště. Po skončeném užívání jsou organizace povinny si vzájemně písemně potvrdit, že zařízení staveniště bylo vráceno.

Zednické výpomoci

(1) Organizace, která uzavřela smlouvu o dodávce stavebních prací pro stavbu uloženou jako úkol státního plánu příslušnou vládou, je povinna pro potřebu ostatních organizací zúčastněných na výstavbě provádět za úplatu všechny zednické výpomoci;⁸) u ostatních staveb má takovou povinnost, pokud je to hospodářsky účelné. Tuto povinnost však nemá dodavatel speciálních stavebních prací (izolačních, žárotechnických apod.) a dodavatel prací přidružené stavební výroby.

(2) Zednické výpomoci se zajišťují smlouvou podle § 356 zákona na základě písemného požadavku zúčastněné organizace. Při menším rozsahu prací není nutná pro vznik smlouvy písemná forma.

(3) Pro závazky ze smlouvy o dodávce zednických výpomocí platí přiměřeně ustanovení o dodávce stavebních prací. Z těchto ustanovení se však nepoužijí ustanovení o majetkových důsledcích. Organizace, která je v prodlení se splněním závazku, je povinna zaplatit druhé organizaci penále ve výši 100 Kčs za každý den prodlení.

Bezpečnost a ochrana zdraví a protipožární opatření při provádění prací

(1) Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, jakož i protipožární opatření vyplývající z povahy vlastních prací, zajišťují na svých pracovištích jednotliví dodavatelé. Každý účastník výstavby i provozovatel závodu, za jehož provozu se stavební práce provádějí, je povinen vyvinout nejvyšší úsilí k zamezení škodlivým účinkům své činnosti nebo svého provozu na zdraví pracovníků druhých organizací i jiných osob.

(2) Při provádění prací v nebezpečném prostředí, pro které je podle schválené dokumentace třeba zvláštních bezpečnostních opatření, je investor povinen pro pracovníky dodavatele a poddodavatelů v rozsahu stanoveném v této dokumentaci zajistit potřebná bezpečnostní opatření, zejména poskytnout jim speciální osobní ochranné pracovní prostředky, zařízení a nápoje, které jsou předepsány zvláštními předpisy, popřípadě další prostředky, které jsou v místě provádění prací obvyklé. Přitom je investor povinen seznámit kvalifikovaným způsobem pracovníky určené jmenovitě dodavatelem a poddodavateli s používáním těchto prostředků a zařízení a s bezpečnostními předpisy platnými v místě provádění prací. Jsou-li práce prováděny za provozu závodu investora, je investor povinen zajistit též

- instalování ochranných zařízení při provádění prací v místech, kde je nebezpečí výbuchu, v bezprostřední blízkosti elektrických zařízení, vedení pod napětím apod.,

- vypínání elektrických vedení a přerušení výrobního provozu (včetně všech zabezpečovacích opatření nutných k provádění prací) za podmínek dohodnutých ve smlouvě,

- protipožární ochranu, bezpečnostní ochranu a střežení.

Plněním těchto povinností není dotčena odpovědnost dodavatelů za řádné zabezpečení bezpečnostních opatření vyplývajících z povahy jejich prací.

(3) Jestliže jedna organizace poskytne jiné organizaci zúčastněné na výstavbě výpomoc svými pracovníky, je organizace, které byla výpomoc poskytnuta, povinna pečovat o bezpečnost a ochranu zdraví při práci těchto pracovníků.

ODEVZDÁNÍ A PŘEVZETÍ

Doklady dodavatele

(1) Dodavatel je povinen připravit před zahájením přejímacího řízení nezbytné doklady, zejména

a) zastavovací plán, popřípadě situační plán a projektovou dokumentaci, kterou dostal od odběratele, popřípadě která je součástí jeho dodávky, se zakreslením změn podle skutečného stavu provedených prací,

b) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí odevzdávané dodávky, jejich pasporty a návody k obsluze,

c) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,

d) zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

e) zápisy o vyzkoušení smontovaného zařízení,

f) zápis o předběžném prověření dokončenosti a kvality prací u objektů komplexní bytové výstavby, podepsaný technickým dozorcem investora,

g) stavební deníky.

(2) Jsou-li některé části dokladů, které je povinen připravit dodavatel, rozsáhlé nebo složité, vypracuje k nim přehledy anebo vyhodnocení; to platí zejména o dokladech uvedených v odstavci 1 písm. c) a g).

Doklady odběratele

Odběratel je povinen připravit pro přejímací řízení veškeré své doklady tak, aby jejich porovnáním s doklady dodavatele bylo zajištěno kvalitní, úplné a rychlé provedení tohoto řízení. Investor připraví zejména

a) zprávu svého technického dozoru obsahující zejména rozbor, jak odpovídá provedení prací schválené projektové dokumentaci, smluveným podmínkám, technickým normám a příslušným předpisům,

b) vyhodnocení zkoušek, které byly provedeny, a návrhy na zkoušky, které mají být provedeny při řízení o odevzdání a převzetí.

Podmínky převzetí

(K § 288 zákona)

(1) Organizace se mohou dohodnout o samostatném odevzdání a přejímání jen takových dokončených prací nebo dokončených částí prací, jejichž samostatné odevzdání a převzetí je předpokládáno ve schválené projektové dokumentaci.

(2) Není-li samostatné odevzdání a převzetí dokončených částí prací ve schválené projektové dokumentaci předpokládáno, mohou se organizace o něm dohodnout jen, není-li takové odevzdání a přejímání v rozporu se členěním schválené projektové dokumentace, lze-li pro odevzdávanou část vyčlenit rozpočtové náklady a může-li odevzdané části prací odběratel užívat (provozovat).

(3) Jestliže však v důsledku prodlení by v zimním období provádění některých prací v době, kdy má být dodávka odevzdávána, bylo z technicko-stavebního hlediska nevhodné, mohou se organizace dohodnout, že dodávka bude odevzdána bez takových prací (například bez vnějších omítek, bez sadových úprav, bez vnějších nátěrů), pokud současně dohodnou lhůtu, kdy budou takové dodávky připraveny k samostatnému dodatečnému odevzdání a převzetí a pokud odběrateli zůstane zachováno právo pozastávky podle příslušných předpisů.⁹) Je-li taková dohoda uzavírána v důsledku okolností na straně dodavatele, musí v ní být stanoveno, že penále pro případ prodlení dodavatele se splněním dodatečné dodávky se zvyšuje na 5 % z ceny dodatečných dodávek za každý započatý měsíc prodlení, nejméně však na 1000 Kčs za každý započatý měsíc prodlení. Organizace se nemohou dohodnout o samostatném odevzdání a převzetí takových částí prací, které nelze uvést do provozu (užívání).

Užívání před odevzdáním a převzetím

(K § 288 odst. 3 zákona)

(1) Jestliže nadřízené orgány rozhodly o tom, že nepřevzatá dodávka stavebních prací má být zcela nebo zčásti předčasně provozována (užívána) investorem nebo jinou organizací, jsou organizace povinny neprodleně sjednat dohodu, ve které popíší podrobně předmět předčasného užívání, jeho stav a bezpečnostní a hygienická opatření, která pro toto předčasné užívání investor učiní.

(2) Investor je povinen zabezpečit, aby provoz (užívání) nebránil plynulému dokončování stavebních prací podle projektové dokumentace.

(3) Při přejímání stavebních prací ani v záruční lhůtě nemůže investor vytýkat jako vadu opotřebení a poškození, které by na stavebních pracích bez předčasného užívání nevznikly.

VADNÉ PLNĚNÍ A NÁHRADA ŠKODY

Odstraňování vad a nedodělků

(1) Odběratel je povinen umožnit dodavateli přístup do prostoru nebo místností, pokud je to potřebné pro možnost řádného odstranění vad nebo nedodělků. V takovém případě organizace dohodnou dobu (hodinu), ve které bude objekt přístupný pracovníkům dodavatele. Při sjednávání této doby je dodavatel povinen přizpůsobit se potřebám odběratele, popřípadě uživatele; v případě potřeby je povinen přistoupit i na provádění opravy v mimopracovní době.

(2) V případech uvedených v předchozím odstavci je odběratel povinen sdělit dodavateli jméno svého zástupce, který umožní pracovníkům dodavatele přístup do prostoru nebo místností objektu a který bezprostředně po skončení prací písemně dodavateli buď potvrdí, že vady nebo nedodělky byly odstraněny, nebo sdělí důvody, proč toto potvrzení odmítá.

(3) Pokud odběratel neumožní dodavateli v dohodnuté době přístup do sjednaného prostoru (místnosti), je povinen zaplatit skutečné náklady, které dodavateli vznikly v souvislosti s tím, že nemohl opravu provést. Organizace jsou pak povinny sjednat novou dobu pro odstranění vad. Pro tuto dohodu platí předchozí ustanovení obdobně. Totéž je povinen hradit dodavatel odběrateli v případě, že se ve sjednanou dobu (hodinu) nedostaví k provedení opravy. Do nákladů odběratele se započítávají též částky, které odběratel hradí uživatelům jako ušlou mzdu (výdělek).

Ustanovení společná, přechodná a závěrečná

(1) Zrušuje se ustanovení čl. V vyhlášky č. 166/1971 Sb., kterou se mění a doplňují některá ustanovení vyhlášky č. 107/1966 Sb. a vyhlášky č. 22/1967 Sb., ve znění vyhlášky č. 136/1970 Sb.

(2) Pro přípravu dodávek stavebních prací se nepoužije ustanovení vyhlášky č. 31/1972 Sb., o smlouvách o přípravě dodávek některých staveb, a ustanovení § 7 vyhlášky č. 162/1970 Sb., o některých opatřeních v bytové výstavbě.

Ustanoveními této vyhlášky se řídí právní vztahy založené hospodářskými smlouvami uzavřenými po dni její účinnosti. Organizace se však mohou dohodnout, že touto vyhláškou se řídí i právní vztahy založené hospodářskými smlouvami uzavřenými před účinností této vyhlášky.

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. října 1973.

Organizace se nemohou dohodnout odchylně od těchto ustanovení:

§ 5 odst. 2, § 5 odst. 3, § 14, § 23 odst. 3, § 30, § 31, § 32 odst. 3, § 35, § 41, § 42 odst. 3, § 46, § 47, § 50, § 51, § 52 a dále od těch ustanovení, od kterých odchylná dohoda nepřichází v úvahu již vzhledem k jejich povaze.