Vyhláška č. 162/1970 Sb.

Úvodní a společná ustanovení

Účel vyhlášky

(1) Vyhláškou o některých opatřeních v bytové výstavbě (dále jen „vyhláška“) se sleduje vytvoření podmínek pro zabezpečení důsledného plnění stanovených úkolů bytové výstavby.

(2) Vyhláškou se zejména doplňují a mění některá ustanovení vyhlášky č. 107/1966 Sb., o dokumentaci staveb, a stanoví některá další opatření v bytové výstavbě.^*)

Rozsah platnosti

(1) Vyhláška se vztahuje na stavby komplexní bytové výstavby (§ 3 odst. 1) a stavby (objekty, provozní soubory) komplexní bytovou výstavbu podmiňující,^**) pokud jsou podle zvláštních předpisů zajišťovány formou závazných úkolů; ustanovení vyhlášky se přiměřeně použijí i pro stavby nebo jejich části prováděné výlučně svépomocí.

(2) Účastníci výstavby se mohou v jednotlivých případech dohodnout, že ustanovení vyhlášky se použijí v přiměřeném rozsahu i pro přípravu bytových a občanských staveb, popřípadě jejich částí prováděných dodavatelsky, ale nezajišťovaných formou závazných úkolů.

Základní pojmy

(1) Komplexní bytovou výstavbou podle této vyhlášky se rozumí soustředěná i rozptýlená výstavba

a) bytových staveb (objektů),

b) staveb (objektů, provozních souborů) základní technické a občanské vybavenosti.^***)

(2) Za soustředěnou komplexní bytovou výstavbu se považuje výstavba územně i provozně uceleného obytného souboru nebo jeho ucelené části, která je realizována včetně základního technického a občanského vybavení v souvislém časovém období, zpravidla tří- až čtyřletém.

(3) Obytný soubor je soubor bytových objektů a jejich základní technická a občanská vybavenost. Za ucelenou část obytného souboru se pokládá taková jeho část, kterou lze uvést samostatně do užívání.

Zpracování přípravné a projektové dokumentace

Přípravná dokumentace

(k § 116, 280 a 281 hosp. zák.)

Spolupráce účastníků výstavby

Investor a dodavatelé, uvedení v uzavřených (dohodnutých) režimech, jsou povinni na základě schváleného projektového úkolu bez zbytečného odkladu uzavřít smlouvu o přípravě dodávek, pokud si řádnou přípravu nezajistili uzavřením smlouvy o spolupráci na organizační a projektové přípravě stavby.^*) Dodavatelé a jejich dodavatelé jsou povinni postupovat obdobně. Ve smlouvě jsou organizace povinny vždy stanovit sankce pro případ nesplnění převzatých povinností.

(k § 7 odst. 1 a 2 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

(1) Orgány a organizace, uvedené v § 7 odst. 1 vyhl. č. 107/1966 Sb., jsou povinny zpracovateli projektového úkolu sdělit do 30 dnů od obdržení písemného požadavku, doloženého potřebnými údaji, svá stanoviska k nárokům stavby a jejího provozu (užívání).

(2) V případech, kdy došlo v průběhu projednávání projektového úkolu (§ 7 odst. 2 vyhl. č. 107/1966 Sb.) v dílčích stanoviscích orgánů národních výborů, popř. jimi řízených organizací k rozporům, rozhodne je na žádost investora orgán národního výboru, nebo jiný orgán, společně nadřízený orgánům, mezi jejichž stanovisky rozpor vznikl, popřípadě orgán jím k tomu zmocněný, a to do 30 dnů.

(3) Rozpory mezi stanovisky orgánů a organizací, z nichž některé nepodléhají národnímu výboru, se řeší jednáním mezi nimi; jednání musí být skončeno nejpozději do 30 dnů od doručení dožádání investora. Nedojde-li k odstranění rozporu v této lhůtě jednáním, odstraní jej na dožádání investora nadřízené orgány v dohodě nejpozději do 30 dnů od doručení dožádání.

Projektová dokumentace

(k § 16 odst. 3 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

V projektech komplexní bytové výstavby nesmí být použity výrobky, jejichž použitelnost není doložena:

a) rozhodnutím státní zkušebny o schválení výrobku, podléhajícího schvalování podle zvláštních předpisů^*),

b) rozhodnutím státní zkušebny o zařazení výrobku, podléhajícího povinnému hodnocení nebo nepovinně hodnoceného podle zvláštních předpisů,^**) do prvního nebo druhého stupně jakosti, nebo

c) osvědčením výrobků neuvedených u písm. a) a b), vydaným státní zkušebnou podle zvláštních předpisů,^***) vyhradí-li si to investor ve smlouvě podle § 7,

d) znaleckým posudkem o výrobku, zpracovaným ústavem nebo jiným specializovaným pracovištěm v případě, že pro obor, do něhož výrobek náleží, není státní zkušebna stanovena,^†) vyhradí-li si to investor ve smlouvě podle § 7.

(k § 17 odst. 3 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

Projektové podklady

(1) Dodavatel, uvedený v režimech, je povinen poskytovat pro zpracování projektové dokumentace na žádost jejího zpracovatele projektové podklady. Odpovídá za jejich správnost a tuto odpovědnost nemůže předem vyloučit. Tutéž povinnost a odpovědnost mají další dodavatelé vůči dodavateli, v režimech uvedenému.

(2) Projektovými podklady jsou konstrukčně technologické údaje, jimiž jsou definovány základní vlastnosti stavebních dílců, konstrukcí, strojů a zařízení, které budou při výstavbě použity, údaje o montáži a užívacích, popřípadě provozních podmínkách a podklady rozpočtové a cenové. Jsou to zejména

- výkresy stavebních dílců, stavebních konstrukcí, popř. konstrukčních soustav a jejich technicko-fyzikální parametry,

- odkazy na průkazní zkoušky, pokud jsou požadovány technickými normami,

- odkazy na výsledky schválení nebo hodnocení^**) u výrobků podléhajících těmto úkonům,

- doklady o osvědčení nebo posouzení provozně nevyzkoušených výrobků [§ 11 písm. c) a d)],

- kalkulace „R“ položek,

- ceny výrobků zahrnované do specifikací, pokud nejsou uvedeny v cenících velkoobchodních cen,

- údaje pro vypracování plánu organizace výstavby,

- individuální rozbory vedlejších rozpočtových nákladů.

- výkresy styků a spojů,

- statické výpočty stavebních dílců, jejich styků a spojů s údaji o výsledcích předepsaných zkoušek,

- potřebné výkresy návaznosti na doplňující stavební konstrukce (osazení oken, příček, zábradlí apod.),

- technologické a bezpečnostní údaje pro manipulaci a montáž,

- požadavky na úpravy stavebních dílců nebo stavebních konstrukcí z hlediska instalací,

- rozměrové náčrtky strojů a zařízení, základové plány, výkonové charakteristiky, působící síly, údaje o hlučnosti, připojovací rozměry, kotevní výkresy, návrhy stavebních úprav, podklady pro pružné uložení strojů, váhy, tolerance apod.,

- zásady konstrukčního uspořádání a statického řešení konstrukčních soustav,

- odkazy na technické normy,

(3) U běžných stavebních dílců, standardních konstrukcí, strojů a zařízení, je dodavatel povinen poskytnout podklady do 15 dnů od doručení požadavku, u neobvyklých a nestandardních v dohodnutých lhůtách zajišťujících odevzdání projektu v termínu stanoveném v uzavřeném (dohodnutém) režimu.

(4) Dodavatel poskytuje projektové podklady bezplatně. Musí-li projektové podklady teprve zpracovávat, např. provedením konstrukčních prací, uhradí mu náklady na takové práce podle příslušných cenových předpisů ten, kdo je žádal (objednatel), pokud dodaných podkladů nebude z důvodů na straně objednatele v projektu použito, anebo dodávka pro stavbu nebude realizována.

(5) Povinnost poskytovat projektové podklady splní dodavatel, jde-li o projektové podklady uvedené v prokazatelně dostupných katalozích a cenících a vyhlášených typových podkladech, tím, že odkáže na příslušný platný katalog, ceník nebo typový podklad.

(k § 12 až 18 vyhl. č. 107/1966 Sb.; odst. 4: k § 13 odst. 2 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

(1) Projekt se zpracovává na základě schváleného projektového úkolu a vydaného územního rozhodnutí, a to zpravidla ve dvou stadiích.

(2) Pro jednoduché stavby je možno zpracovat projekt až do konečného stadia najednou.

(3) Zpracovává-li se projekt ve dvou stadiích, je možno jako součást souhrnného projektového řešení zpracovat projekt pro některé, zejména jednoduché objekty, popřípadě provozní soubory, až do konečného stadia.

(4) Pokud nedojde k dohodě o způsobu zpracování projektu nebo o jeho obsahu ve stadiu souhrnného projektového řešení podle odst. 1 až 3, je generální projektant povinen zpracovat souhrnné projektové řešení v rozsahu, uvedeném v příloze č. 1 vyhlášky. Dohodou se však nelze odchýlit od způsobu zpracování rozpočtů (§ 13).

(5) Generální projektant je povinen připojit k dvěma vyhotovením odevzdávaného projektu, určeným pro investora a dodavatele, jako doklad statický výpočet.

(6) Nedojde-li k jiné dohodě ve smlouvě podle § 7, je dodavatel povinen projednat návrh projektu s generálním projektantem nejpozději do 30 dnů od jeho předložení.

Ustanovení společná

(k § 44 a 45 vyhl. č. 107/1966 Sb., k § 3 odst. 4 vyhl. č. 153/1958 Ú. l.)

Souhrnné údaje stavby

(1) Souhrnné údaje stavby se zpracovávají podle vzorů v příloze č. 2

a) jako součást podrobných územních plánů a studií souborů staveb; přitom se vyplňují pouze části silně orámované;

b) jako součást projektových úkolů, projektů (projektů ve stadiu souhrnného projektového řešení) a jako součást závěrečného technickoekonomického vyhodnocení stavby.

(2) Za správnost a úplnost souhrnných údajů stavby odpovídá orgán nebo organizace příslušná zajišťovat dokumentaci uvedenou v předchozím odstavci.

(3) Souhrnné údaje stavby jsou povinny předkládat orgány nebo organizace uvedené v odst. 2 po schválení příslušné dokumentace, popřípadě po provedeném závěrečném technickoekonomickém vyhodnocení dokončených staveb ve čtyřech vyhotoveních krajskému národnímu výboru.

(4) Krajský národní výbor zašle souhrnné údaje stavby ve dvou vyhotoveních národnímu ministerstvu výstavby a techniky (z toho jedno vyhotovení pro Federální statistický úřad) a v jednom vyhotovení ministerstvu plánování ČSR a SSR.

(5) Podrobnosti o postupu při zpracování souhrnných údajů stavby stanoví podle potřeby ministerstva výstavby a techniky republik v dohodě s Federálním statistickým úřadem.

(1) Pokud jsou jednotlivými ustanoveními vyhlášky stanovena práva nebo ukládány povinnosti investorovi, rozumí se tím i jiná organizace, kterou investor výkonem investorských funkcí pověřil.

(2) Pokud zvláštní předpisy nestanoví jinak, je zpracovatel přípravné a projektové dokumentace povinen projednávat s budoucím provozovatelem (uživatelem) průběžně závažné otázky přípravy a provádění stavby, významné z hlediska jejího řádného provozu (užívání).

(odst. 2: k § 46 - 48 vyhl. č. 107/1966 Sb., odst. 3: k § 49 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

(1) Dodavatel je povinen bez zbytečného odkladu přezkoumat projektovou dokumentaci předanou mu odběratelem.^†)

(2) Generální projektant je povinen zaměřit autorský dozor též na kontrolu kvality prováděných prací a dodávek pro výstavbu a na zajištění jejich souladu s kvalitou, předpokládanou projektem.

(3) Investor je povinen výkonem technického dozoru zjišťovat, zda dodávky docházející na stavbu nebo prováděné práce zajišťují kvalitu stavby, předpokládanou projektem. Zjistí-li opak, je povinen žádat dodavatele (např. zápisem ve stavebním deníku) o neprodlené zjednání nápravy. V případě, že jde o závady, které by mohly samy o sobě nebo v souhrnu mít za následek ztížení provozu (užívání) dokončené stavby, je povinen požadovat na odpovědných orgánech dodavatele přerušení prací, popřípadě sám dát takový příkaz pracovníkům dodavatele, není-li odpovědný orgán dodavatele dosažitelný a hrozí-li nebezpečí z prodlení.

(odst. 1 a 2: k § 33 a 34 vyhl. č. 144/1959 Ú. l.)

(1) Stavební úřad při výkonu státního stavebního dohledu zjišťuje zejména, plní-li pracovníci technického dozoru investora a autorského dozoru generálního projektanta povinnosti podle předchozích odstavců. Zjistí-li, že pracovníci technického dozoru investora a autorského dozoru generálního projektanta neplní řádně své povinnosti, vyzve investora, popřípadě generálního projektanta, aby zjednali nápravu.

(2) Stavební úřad se zaměřuje též na to, jak je zabezpečována kontrola kvality dodávek docházejících na stavbu a prací, a zjistí-li závady, vyzve odpovědné orgány a organizace ke zjednání nápravy. Jestliže tyto orgány a organizace jeho výzvy neuposlechnou, může stavební úřad vydat rozhodnutím příkaz k zastavení prací; o takovém rozhodnutí podá zprávu krajskému národnímu výboru, popřípadě národnímu výboru postavenému na roveň krajskému národnímu výboru (dále jen „krajský národní výbor“) a v závažných případech též příslušnému ministerstvu výstavby a techniky.

Ustanovení přechodná a závěrečná

(1) Vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1971.

(k § 43 vyhl. č. 107/1966 Sb.)

Závěrečné technickoekonomické vyhodnocení dokončené stavby je investor (uživatel) povinen provést nejpozději do tří měsíců po uvedení stavby do provozu (užívání).

Ustanovení přechodná a závěrečná

K příloze č. 1 vyhl. č. 162/1970 Sb.

Vzor tiskopisu č. 2

List č. 1

List č. 2

List č. 3