Vyhláška č. 45/1964 Sb.

(2) Výši úroků z prodlení u půjček poskytovaných organizacemi občanům upravuje vyhláška ministerstva financí č. 47/1964 Sb., o peněžních službách občanům.

(1) Drobnými opravami souvisícími s užíváním bytů a místností nesloužících k bydlení jsou opravy bytů a uvedených místností, jejich příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení, které jsou uvedeny v příloze této vyhlášky.

(2) Drobnými opravami jsou rovněž jiné opravy bytů a uvedených místností, jejichž příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení v příloze neuvedené, jestliže náklad na jednu opravu, zjištěný podle platných cenových předpisů, nepřevýší částku 50 Kčs. Provádí-li se na téže věci více oprav, které spolu souvisí, je rozhodující součet nákladů na všechny tyto opravy.

Náklady spojené s obvyklým udržováním bytů a místností nesloužících k bydlení (dále jen „obvyklé udržovací náklady“) jsou náklady za práce, které se obvykle při delším užívání provádějí, jako např. malování, včetně opravy omítek, odhmyzování, napouštění xylolitové podlahy, drátkování a pastování parket, udržování dřevěného obložení stěn, opravy vestavěného nábytku (opravy a výměny příčlí, zámků a nátěry).

Uživatel není povinen hradit náklady na drobné opravy a obvyklé udržovací náklady, vznikla-li jejich potřeba dříve, než místnosti převzal, nebo jestliže vznikly jako důsledek oprav, které je povinna nést organizace.

Není-li jiné dohody, hradí uživatelé bytů se společným příslušenstvím náklady na drobné opravy a obvyklé udržovací náklady, spojené s užíváním společného příslušenství poměrně podle počtu osob, které v bytě bydlí. Uživatelé místností nesloužících k bydlení hradí tyto náklady podle poměru plochy, kterou užívají.

(1) Ustanovení § 2 až 5 se vztahují i na byty a místnosti nesloužící k bydlení v domech, které jsou v soukromém vlastnictví a na byty a místnosti nesloužící k bydlení přenechané k užívání v rodinných domcích.

(2) Ustanovení § 2 až 5 se nevztahují na byty a místnosti nesloužící k bydlení užívané představiteli, členy a pracovníky zastupitelských úřadů, mezinárodních organizací a institucí [§ 75 písm. a) a b) zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty].

Byty trvale určené pro ubytování pracovníka organizace jsou byty podnikové,*) byty vystavěné v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků**) a byty služební.***)

(1) Za druhý byt se nepovažuje jednotlivá obytná místnost nebo část bytu v rodinném domku, kterou vlastník užívá pro své zotavení nebo zotavení své rodiny anebo za účelem ošetření zahrady, jestliže bydlí v obci, která má víc než 5000 obyvatel nebo je sídlem okresního národního výboru anebo kterou určí okresní národní výbor, a rodinný domek je v jiné obci. Je-li rodinný domek ve spoluvlastnictví více občanů, přísluší jim k tomuto účelu společně jen jedna místnost (část bytu).†)

(2) Druhým bytem přestane být onen byt ze dvou bytů uživatele, o němž uživatel na vyzvání místního národního výboru prohlásí, že jej bude nadále užívat jako byt jediný. To platí i tehdy, užívají-li manželé společně dva byty.

Soud nezruší právo užívat druhý byt

a) užívá-li dva byty v různých obcích významný vědecký nebo umělecký pracovník, který druhého bytu nezbytně potřebuje ke své práci, nebo užívá-li jej významný veřejný činitel;

b) jde-li o jiné případy hodné zvláštního zřetele.

K uplatnění práva z odpovědnosti za vady u organizací stačí, jestliže se právo uplatní u provozovny organizace, jejímž prostřednictvím byla služba poskytnuta.

(1) Věcí větší hodnoty je věc, jejíž hodnota ke dni uzavření smlouvy o poskytnutí služby přesahuje částku 1000 Kčs.

(2) Místo a dobu prodeje nevyzvednutých věcí musí organizace veřejně vhodným způsobem vyhlásit, a to nejméně 15 dnů předem. Jestliže je to možné, musí být věci před prodejem s vyznačením ceny vystaveny k prohlédnutí.

(3) Věci smějí být prodány jen za cenu určenou podle cenových předpisů, a není-li možno cenu takto určit, za cenu určenou odhadem. Cena musí být při převzetí v hotovosti zaplacena. Jinak se při prodeji nevyzvednutých věcí postupuje obdobně jako prodávají-li se movité věci při výkonu rozhodnutí.††) Pracovníkům organizace a jejich rodinám nesmějí být věci prodány.

Výše smluvených úroků při půjčce peněz mezi občany smí činit nejvýše 2 procenta ročně.

K přenechání části bytu v domě lidového bytového družstva a bytu vystavěného v bytové výstavbě jednotných zemědělských družstev je třeba souhlasu organizace hospodařící s těmito byty; k přenechání části bytu ministerstva vnitra je třeba souhlasu orgánu tohoto ministerstva.

Za klenoty, peníze a jiné cennosti se odpovídá jen do výše 1000 Kčs.

(1) Průměrný výdělek občanů v pracovním poměru (pracovníků), učňů, studentů a žáků, členů jednotných zemědělských družstev, která nepřešla na peněžité odměňování, osob, jež v těchto družstvech pracují a nejsou k nim v pracovním poměru, jakož i osob povolaných k službě v ozbrojených silách se určí podle pracovně právních předpisů upravujících odpovědnost při pracovních úrazech a nemocech z povolání.**)

(2) Průměrný výdělek ostatních pracujících občanů (spisovatelů, výtvarných umělců, samostatně hospodařících rolníků, řemeslníků, žen pracujících v domácnosti) se určí podle okolností jednotlivého případu.

(1) Bolestné a náhrada za ztížení společenského uplatnění se určí podle pracovně právních předpisů upravujících odpovědnost při pracovních úrazech a nemocech z povolání.*)

(2) Celková výše bolestného a náhrady za ztížení společenského uplatnění nesmí přesáhnout částku 40 000 Kčs; z toho bolestné nesmí přesáhnout částku 12 000 Kčs.

(3) Ve zcela výjimečných případech hodných mimořádného zřetele může soud částky uvedené v odstavci 2 přiměřeně zvýšit.

Náhrada za ztrátu na výdělku spolu s výdělkem poškozeného a s případným invalidním důchodem nebo částečným invalidním důchodem nesmí přesahovat částku 1600 Kčs měsíčně.

(1) Přiměřené náklady spojené s pohřbem se určí podle pracovně právních předpisů upravujících odpovědnost při pracovních úrazech a nemocech z povolání.***)

(2) Náklady na zřízení pomníku nebo desky se hradí jen do výše 5000 Kčs.

Při výpočtu náhrady na výživu pozůstalých se vychází z průměrného výdělku zemřelého; přitom se však nepřihlíží k částkám, o které průměrný výdělek přesahuje částku 1600 Kčs měsíčně.

Za obytné domy, které mají plnit účel rodinných domků, se považují obytné domy, jež tento účel plní vzhledem k svému stavebnímu uspořádání, okruhu jejich uživatelů nebo jiným skutečnostem.†)

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. dubna 1964.

Příloha vyhlášky č. 45/1964 Sb.

Sanitární zařízení:

Okna a dveře:

tmelení oken,

menší oprava, výměna dělících příčlí a lišt zasklených dveří,

zasklívání jednotlivých oken,

menší oprava, výměna částí obložení okenních parapetů.

upevnění uvolněného umyvadla, klosetové mísy, mušle, dřezu, výlevky, vany, vyléváku, bidetu, klosetové nádrže, zrcadla, držáku, schránek, plivátka, konsol, věšáků,

Podlahy:

oprava, výměna dvířek u obezděné vany,

oprava, výměna podpěr, růžic, táhel,

oprava uvolněných dlaždic do 1,5 m²,

oprava, výměna popelníku, schránky na toaletní papír, výměna galerek,

upevnění, výměna prahu,

čištění zanesených odpadních rour z bytu jen do kanalizační stoupačky,

upevnění, náhrada podlahových lišt.

oprava, výměna násosky splachovače, plovákové koule s pákou, padákového drátu a páky, sedacího prkénka s poklopem, průchodního ventilu před klosetovou nádrží, klosetové manžety,

zabroušení padákového sedla,

výměna těsnění, případně kuželky pro ventily,

oprava tlakového splachovače s výměnou jednotlivých drobných součástí,

oprava, výměna ochranných rámů u dřezů a výlevek.

oprava, výměna výtokového ventilu - kohoutku,

Rolety a žaluzie:

oprava, výměna navíjecího mechanismu,

vyspravení plátna,

výměna šňůry,

oprava dřevěné svinovací rolety (žaluzie),

oprava vyklápěcího zařízení žaluzie,

spojení lišt, výměna plíšku,

oprava zámku u nůžkových mříží nebo železných rolet,

výměna per u železných rolet.

oprava, výměna sifonu a lapače tuku,

Telefony domácí:

oprava, výměna telefonní šňůry,

vložky mikrotelefonní a sluchátkové,

seřízení domácího telefonu.

oprava odpadního a přepadního ventilu,

oprava baterie,

oprava sprchy pevné nebo hadicové,

výměna těsnění,

výměna řetízků a zátek ke všem předmětům,

oprava, výměna věšáků, vanových držáků,

Elektrické zařízení:

oprava, výměna vypínačů všeho druhu,

pojistek a jističů všeho druhu,

zásuvek, tlačítek, objímek, zvonkového a signalizačního zařízení včetně tlačítka u vchodu, transformátoru, zvonku i místní baterie, pokud patří k bytu,

oprava osvětlovacích těles, popřípadě výměna jejich jednotlivých součástí.

Kamna kuchyňská, pokojová a koupelnová (na pevná paliva):

provádění ochranných nátěrů,

oprava, výměna dvířek,

oprava, výměna popelníku,

výměna kouřových rour a kolen,

oprava, výměna regulátoru tahu,

vymazání spár,

náhrada kruhových plotýnek u pokojových kamen, výměna slídy,

oprava pečících trub a plechů u kuchyňských kamen,

oprava ohřívačů vody (kamnovců).

výměna roštu,

oprava, výměna táhla k roštu, popříp. roštového lože,

vymazání topeniště kamnářskou hlínou nebo šamotem,

oprava šamotování,

úprava, vymazání a vyhlazení topeniště,

výměna a doplňování šroubků, nýtů apod. na kostře kamen a příslušenství,

výměna plátů,

upevňování a oprava ochranných rámů,

Sporáky a vařiče plynové a elektrické, plynové radiátory a přenosná plynová kamínka:

oprava hořáků,

oprava, výměna uzavíracích kohoutů plynu,

výměna a doplňování šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí,

oprava, výměna vypínačů elektrického proudu,

oprava plotýnek a pečící trouby,

výměna přívodního kabelu nebo hadice,

výměna plechu, pekáče a roštu do pečící trouby,

pročištění plynovodních přívodek od plynoměru k spotřebičům.

Ohřívače vody, plynové, průtokové a elektrické zásobníky:

oprava, výměna membrány,

ventilů a páky,

tlakového pera,

regulačního zařízení hořáku,

rour a kolen na odvod spálených plynů,

čištění,

provádění ochranných nátěrů,

oprava topné patrony,

oprava thermostatu.

Měřiče spotřeby tepla:

oprava individuálních měřičů spotřeby tepla v bytech.

Etážové topení:

oprava, výměna napouštěcího a výpustného ventilu,

seřízení ventilu nebo kohoutu u topných těles.

přetěsnění jednotlivých přírub,

oprava, výměna odvzdušňovacího ventilku,

provádění ochranných nátěrů,

oprava dvířek,

výměna roštu,

výměna kouřových rour,

utmelení kotle kolem dvířek a pláště,

vyčištění kotle od sazí a popele,

Chladicí zařízení:

výměna náplně na chladicí směsi nebo oleje,

mazání a čištění motoru a kompresoru,

výměna těsnění,

výměna rozběhového kondenzátoru,

výměna hnacího řemene,

seřízení thermostatu,

oprava, výměna přívodového kabelu.

Kování a zámky:

oprava, výměna kliky, olivy, štítku, tlačítka, prismatického skla, poštovní schránky, nárazníků, mezidveřních spojů, zachycovačů rolet, západek, závěsů kolejniček, kladek, ventilací, řetízků, táhel, zámků, vložek do zámků, klíčů.